Ihr neues Zuhause: Stilvoll, modern und durchdacht bis ins Detail!
Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen auf 56,82 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine intelligente Raumaufteilung:
✔ Zentrales Vorzimmer (4,56 m²): Einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Wohnräumen.
✔ Offener Wohnbereich mit Wohnküche (29,82 m²): Lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre mit viel Platz für Genuss und Entspannung.
✔ Modernes Badezimmer mit WC (7,08 m²): Stilvolle Fliesen, durchdachtes Design und hochwertigste Ausstattung.
✔ Helles Schlafzimmer (15,36 m²): Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse (4,74 m²) und dem idyllischen, südost-ausgerichteten Garten (9,91 m²) – Ihr privates grünes Paradies!
Höchster Wohnkomfort durch modernste Technik:
* Effiziente Gaszentralheizung & Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung für ein perfektes Raumklima.
* Hochwertige Schallschutz-Kunststofffenster für maximale Ruhe & Wohlbefinden.
* Raffstores für flexible Beschattung und optimalen Lichtkomfort.
🌿 Wohnen wie im Urlaub – Eingebettet in eine idyllische Landschaft, nur wenige Minuten von Feldern, Radwegen und dem Liesingbach entfernt.
🚇 Perfekte Anbindung – In nur 5 Minuten erreichen Sie die U1-Station Oberlaa und sind schnell im Herzen Wiens.
🏡 Durchdachte Architektur – Lichtdurchflutete Räume, großzügige Außenflächen und hochwertige Materialien sorgen für ein unvergleichliches Wohnambiente.
Perfekte Infrastruktur & Premium-Ausstattung:
* Barrierefreier Lift für bequemen Zugang zu allen Etagen.
* Tiefgarage mit 10 Stellplätzen – parken Sie sicher und komfortabel.
* Praktische Kellerabteile & Technikräume für zusätzlichen Stauraum.
🏗 Neubau mit hochwertiger Ausstattung – langlebige Materialien, edler Eichenparkett & elegante Sanitärausstattung
🏡 Lift & Tiefgarage mit Stellplätzen (optional für € 25.000)
🚲 Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum
📹 Moderne Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
🌳 Kurpark & Therme Oberlaa in direkter Nähe – perfekte Erholung nach einem langen Tag
Ihr Traum vom naturnahen Wohnen in der Großstadt wird wahr!
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einem Hauch von Natur. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung – Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie!
Diese Immobilie spricht nicht nur den Verstand, sondern auch Ihr Herz an! Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die Sie lieben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!
Immobilienmaklerin - Alina Sophia Ciubenco – Optimuss Premium Immobilien GmbH
Telefonnumer +43 677 63727598
✳ Achtung! Diese Wohnung ist einzigartig – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause zu sichern!
Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet.
Besuchen Sie unsere http://www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Kurpark und die Therme Oberlaa sind nur einen Steinwurf entfernt, perfekt für die Entspannung nach einem stressigen Tag. Supermärkte wie Billa, Hofer und Bipa sind fußläufig erreichbar, und der Flughafen Schwechat ist in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die U1 U-Bahnstation Oberlaa liegt nur 900 Meter entfernt, und die Buslinie 17A hält in 100 Meter Entfernung.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung:
- U1 - Oberlaa
- S60
- Buslinie: 70A
Ihr exklusives Zuhause im Grünen – mit allen Vorzügen der Stadt!
Tauchen Sie ein in eine Wohnwelt, die Naturverbundenheit und urbanen Lifestyle perfekt vereint. Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur moderne Architektur und nachhaltige Bauweise, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl voller Harmonie und Komfort.
Stellen Sie sich vor: Morgens auf Ihrer Terrasse mit einem Kaffee den Tag begrüßen, die frische Luft genießen und dabei wissen, dass Sie in wenigen Minuten mitten im pulsierenden Stadtleben sein können. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Entspannung in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort, ohne auf die Dynamik der Stadt verzichten zu müssen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr Traumhaus, bevor es jemand anderes tut. Willkommen in Ihrem neuen, perfekten Zuhause!
Leben im Grünen in einem weitläufigen Bezirk:
Am Rande von Favoriten, umgeben von Wäldern und Wiesen, nur 250 Meter vom Liesingbach entfernt, bietet diese Umgebung eine kleine Flusslandschaft und zahlreiche sportliche Aktivitäten.
