Жилой дом строится с использованием массивной конструкции и состоит из 4 этажей с 7 жилыми единицами и подземной автостоянкой. Квартиры на первом этаже имеют собственный сад, квартиры на верхнем этаже имеют просторные террасы или лоджии.
Энергоэффективный каркас здания и использование тепловых насосов «воздух-вода» для отопления и нагрева воды в сочетании с подогревом пола защищают окружающую среду, обеспечивают приятный микроклимат в помещении и экономят комунальные расходы. Внешние и электрически управляемые затеняющие устройства в сочетании с пассивным охлаждением с помощью воздушного теплового насоса защищают от перегрева летом. Кроме того, начиная с 1-го чердака или пентхауса, кондиционирование со сплит-устройствами обеспечивает глоток свежего воздуха в жаркие дни.
Проект жилого дома выделяется на фоне обычного рыночного стандарта благодаря следующим особенностям:
-Энергоэффективный фасад здания с прочной конструкции
-Подогрев пола/охлаждение пола с помощью теплового насоса воздух-вода
-Возможность затенение с помощью внешних жалюзи с электроприводом
-Дополнительное охлаждение за счет кондиционирования сплит-систем с 1-го чердака.
-Паркет из настоящего дерева
-Крупноформатная керамогранитная плитка 60х60 (пол)
-Подземное парковочное место для автомобиля (возможность приобретения отдельно)
-Зеленое тихое место
-Терраса с подключением к наружному водопроводу
-Пол из керамогранита на террасе
-Ванна
-Душ
-Кладовая
-Пластиковое алюминиевое окно с 3 отделениями.
-Почтовый ящик
-Видеодомофон
-Полная теплоизоляция фасада штукатуркой из синтетической смолы.
-Лифт в пентхаус - частный
1 этаж:
Квартира 1: 60,02 м² €458 900,00 активный
Квартира 2: 47,05 м² 358 900,00 евро активный
2 этаж
Квартира 3: 74,15 м² €568 900,00 активный
Квартира 4: 80,85 м² €598 900,00 активный
1 Мансарда:
Квартира 5: 52,92 м² €458 900,00 активный
Квартира 6: 50,46 м² €438 900,00 активный
2 Мансарда:
Квартира 7: 71,61 м² €648 900,00 активный
Посетите наш сайт www.optimuss-premium.com, чтобы узнать о привлекательных предложениях недвижимости!
Вся информация, опубликованная здесь, основана на информации, предоставленной нам отправителем, и не была собрана самим отправителем.
Примечание в соответствии с Законом о предоставлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общее обязательство по его представлению, которое применяется с 1 декабря 2012 года, и запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Недвижимость в отличном месте. Этот проект особенно выделяется своими просторными балконами и открытыми пространствами.
Недвижимость, расположенная в центре города, в Донауштадте, одном из самых привлекательных районов Вены, дерзко называемом Трансдунайский край (земля за Дунаем), который очень популярен благодаря своему расположению с хорошим сообщением с общественным транспортом и множеством зон отдыха в ближайшее окружение.
Станция метро Aspern, Aspernstraße линии U2 находится всего в 400 метрах, до нее можно дойти пешком менее чем за 6 минут, откуда можно добраться до центра города!
Проект расположен в тихом месте, находясь всего в нескольких шагах от парка. С учетом множества возможностей для купания в этом районе, таких как Генсехойфель, Донауштадт, пруд Хиршштеттен, Кайзервассер, Зеештадт, старый и новый Дунай, а также Дунайский остров, проект предлагает множество видов для отдыха. Не стоит забывать и о других достопримечательностях и зонах отдыха, таких как цветники Хиршштеттен. До некоторых мест можно добраться пешком, до других легко добраться на общественном транспорте. 2 Жизнь делает возможным дом вашей мечты в центре города. Для любителей шопинга идеально подойдет Дунайский центр, до которого легко добраться на машине за 8 минут и на автобусе за 15 минут.
