Die Wohnung im Detail
Mit rund 66 m² Wohnfläche und optimaler Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als stilvolle Stadtresidenz.
Raumaufteilung:
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Großzügiger Vorraum (ca.5 m2) -
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Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich ( 22,3 m2)
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Ein Schlafzimmer ( 11,61 m2 ) und einem Kabinett ( ca 7 m2)
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Separate Küche mit Fruehstuecksplatz (8,56 m2)
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Badezimmer mit Dusche ,Waschbecker (3,61 m2)
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Separates WC (1,03 m2)
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Praktischer Abstellraum (4,68 m2)
Ausstattung
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Klassischer Parkettboden
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Zeitlos geflieste Nassräume
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Gasetagenheizung für individuelle Regulierung
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Schlafzimmer mit zusätzlichen Stauraum
Highlights
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Top-Lage zwischen Arthaberpark & Paltaufpark
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Nähe zu Reumannplatz, Laxenburger Straße & Favoritner Fußgängerzone und Herzpassage
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Urbanes Wohnen mit grüner Lebensqualität
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2,5-Zimmer-Layout auf 66 m² – hell, elegant und funktional
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Stück Wiener Lebensqualität im Herzen von Favoriten: urban, lebendig und dennoch von Natur umgeben.
Kaufpreis: - € 270.000, -
Finanzierung:
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
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Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen im lebendigen Herzen Favoritens! Zwischen dem grünen Arthaberpark und dem ganz nähe liegender Spielplatz in Paltrampark, erwartet Sie eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 66 m², die urbanes Stadtleben und erholsame Ruhe perfekt vereint.
Nur wenige Schritte von Reumannplatz, Laxenburger Straße und der Favoritner Fußgängerzone entfernt, profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Apotheken Ärzte , und das moderne Herzpassage - Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag brauchen, liegt praktisch vor der Haustüre.Hier verbinden sich Natur, Stadtleben und perfekte Infrastruktur auf einzigartige Weise.
