Großzügiges Reihenhaus auf drei Ebenen mit Garten und südseitigem Balkon
Dieses Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und attraktive Außenflächen. Mit rund 140,51 m² Wohnnutzfläche, einem eigenen Garten ,einem Südseitigen Balkon bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der dank großzügiger Fensterflächen angenehm hell wirkt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ergänzt den Grundriss und ermöglicht eine praktische Gestaltung des Alltags.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse und in den ca. 64,51 m² großen Eigengarten. Dieser bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder zum Entspannen an sonnigen Tagen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt diese Wohnebene.
Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche helle Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen privaten Balkon. Damit entsteht zusätzlicher Wohnraum, der sich sowohl für individuelle Rückzugsmöglichkeiten als auch für unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse eignet.
Die Aufteilung über drei Ebenen ermöglicht eine gute Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen und privaten Räumen. Ergänzende Abstellflächen bieten praktischen Stauraum.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Wohnnutzfläche: ca. 140,51 m²
- Eigengarten: ca. 64,51 m²
- Drei Wohnebenen
- Eigengarten mit Gartenterrasse und privater Balkon im Dachgeschoß
- Mehrere flexibel nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss
- 3 WCs
- PKW-Parkplatz( auch Eigentum)
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Groß-Enzersdorf / Neu Oberhausen – Exklusives Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort
Groß-Enzersdorf / Neu Oberhausen vereint auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Wien. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nationalparks Donau-Auen, begeistert die charmante Gemeinde mit ihrem historischen Stadtkern, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an die Wiener U-Bahn. Ein idealer Wohnort für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende, die Wert auf Erholung, Lebensqualität und die Vorzüge urbaner Nähe legen. Hier verbinden sich Natur, Komfort und Lebensgefühl zu einem Zuhause mit besonderem Mehrwert.
